小区车库电动门坏了属于公共财产损坏，物业有义务修物业负责物业共用部位的维修养护和管理物业管理条例第二条，业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修养护管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动；减少电动伸缩门的故障出现 电动伸缩门的定期维护和保养可以整体减少故障，提高使用寿命无论是商业建筑还是住宅，都应该制定定期保养计划在平常使用中，减少违规操作超负荷使用，及时更换损坏的配件，也可以有效减少故障的出现当然，如果存在较为严重的故障，应及时联系专业的服务机构，避免非专业人员制造。

4 自动门不停开关的故障及维修方法 移除进入感应器范围的物体 调整感应探头的探测角度 固定上梁板，防止抖动 检查是否有强烈电波干扰感应器总结电动玻璃门是具有显著自动化和智能化特点的产品通过前期仔细选择，比较价格，选择可靠的产品，并在后期维护中及时解决问题，可以最大化电动。

1优点别墅电动大门配备智能控制系统，能够更加快速有效地进行管控，相比较传统大门更加安全，降低了意外伤害的风险，提高了居住者的安全感2缺点别墅电动大门需要定期维护和保养，否则容易出现故障；三控制器故障导致感应电动玻璃门出现打不开和关不上遇到这种故障需要调试控制器，如调试不能使其恢复正常，就需要更换控制器了所以建议大家在进行维护安装时应找专业人员，不可因小失大四感应电动玻璃门敞开或关闭的情况下接通电源无反应这情况需要到现场进行检测，因为出现这个问题的情况比较。

电动门在停电后通常可以手动打开对于电动感应门，停电时只需用手推门即可进入对于转帘式电动门，门顶通常装有电动装置，并有一条悬挂在室内吊顶外的铁链停电时，拉扯铁链可以缓慢地打开门然而，如果电动门配备了门禁系统，则需要输入密码才能打开在使用电动门时应注意以下几点1 正确使用方法；第一当电动门在正常运行的时候，电动门打开状态时请勿止步，以免被电动门夹伤，特别是儿童老人要特别的注意这一点所以电动门一般安装时要考虑电动门传感器的探测死角位，尽可能选用范围更大，感应更加灵敏的微波传感器第二当电动门关闭的时候，切莫用手去强行打开，强行通过，以免被电动门夹伤如果安装有。

不锈钢伸缩门的使用寿命和日常的正确使用合理维护有密切关系在电动不锈钢伸缩门的使用过程中，应该保持控制器和电压稳定，禁止潮湿摔坏等，不可私自打开遥控器 2经常检查 注意经常检查不锈钢伸缩门上下行程开关，且检查过程中严防不锈钢伸缩门冲顶或冲底电动不锈钢伸缩门使用操作人员经常检查不锈钢伸缩门电动刹车手。